EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH

Frau Judith Schneider

Provisionsfrei! Zwei zusammengelegte Wohnungen

€ 399.000
Kaufpreis
125,45 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21149 Hamburg / Fischbek 
(Neugraben-Fischbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in schöner, zentraler Lage von Hamburg-Neugraben/Fischbek. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Neugrabener Bahnhofstrasse.

Ebenfalls befindet sich die S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Umgebung.
Sie erreichen die Innenstadt von Hamburg in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.06.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier zum Kauf angeboten wird eine Wohnung, die aus zwei Wohnungen zusammengelegt wurde, mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, die derzeit als Physiopraxis genutzt wird.
Auch der Rückbau in zwei einzelne Wohnungen ist selbstverständlich möglich. Ursprünglich war eine 4-Zimmerwohnung sowie eine 1-Zimmerwohnung...

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Ausstattung

Da es sich derzeit um eine Physiopraxis handelt, kann natürlich besprochen werden, ob die Fläche leer übergeben wird oder im aktuellen Zustand inkl. Inventar.

Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 20 m² steht der Fläche außerdem zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Bahnhofstr. 40, 21629 Neu Wulmstorf

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Frau Judith Schneider

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftgk5s

Referenznummer: 160

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