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Neubauer Immobilien GmbH

Frau Maria Sophie Sandtmann

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041 ···

Nr. anzeigen

04171-76886-90

Kapitalanleger-Chance: Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Winsen (Luhe)

€ 124.500

Kaufpreis

56,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21423 Winsen (Luhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.500

Hausgeld

€ 153,30

x-fache Miete

23,06

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen.

Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.04.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Wertanlage in attraktiver, zentraler Lage von Winsen (Luhe) suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, der Hauseingang umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen. 1995 wurde die Wohnanlage durch den...

Ausstattung

Kapitalanlage in Winsen (Luhe)
. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 39 gem. Grundbuch/Aufteilungsplan)
. Wohnfläche ca. 56,95 qm
. Gepflegte Wohnanlage
. Kein Balkon, kein Aufzug
. Zugehöriger Kellerraum (Kellerraum Nr. 39 gem. Grundbuch/ Aufteilungsplan)
. Zugehöriger Stellplatz (Nr. 8 gem...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche...