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VOBA Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft der Volksbank Bassum, Stuhr, Syke und Weyhe mbH

Frau Johanna Makowka

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042 ···

Nr. anzeigen

04241 / 85-157

Ihre neue Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus in der Bremer Neustadt!

€ 395.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

183 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28199 Bremen

(Hohentor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bremen, Neustadt, nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt und somit in einer urbanen Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Neben der Nähe zu Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt, befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage der Bremer Neustadt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 55 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Zudem gehört zu dieser Wohnung auch der Keller. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Neue...

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung aus 2006
- Kunststofffenster dreifach verglast aus 2013 ( KG, EG und 1. OG )
- Holzfenster doppelt verglast ( Dachgeschoss )
- Duschbäder aus 2013
- Elektrik aus 2013
- 2 Balkone
- Souterrain / Keller
- Terrasse
- Garten

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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