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Claudia Notholt Immobilien

Frau Claudia Notholt

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044 ···

Nr. anzeigen

04404-959089

Traumhafte DG-Wohnung mit Weser- und Weitblick über die Stadt! Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

€ 120.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26919 Brake

(Kirchhammelwarden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und städtischer Anbindung. Genießen Sie die Nähe zum Weserstrand und die dortige maritime Umgebung, die zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten einlädt. In den Sommermonaten bringt eine kleine Personenfähre "Guntsiet" Sie...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Alternativ können wir Ihnen diese Eigentumswohnung auch als Kapitalanlage mit einem Netto-Mietertrag von € 6000,-- p.a. anbieten!

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau...

Ausstattung

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum - oder kann wie derzeit auch, als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

Außerdem steht im Sondereigentum der Wohnung ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...