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B & P Berliner Immobilien Kontor GmbH

Herr Marcus Burgdorf

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Nr. anzeigen

+49 163 2874367

Ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in gutem Zustand

€ 225.000

Kaufpreis

58,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Adolfstr. 11

14165 Berlin

(Zehlendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 263,78

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in Zehlendorf, einer der besten und begehrtesten Lagen Berlins. Adolfstr. 11 Ecke Claszeile ist eine sehr ruhige Straße. Im Umkreis von 1 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschulen sowie beste Gymnasien und auch die John-F.-Kennedy Schule, die selbst...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2023 bis 22.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Es gibt auf Wunsch der Mieterin keinerlei Innenaufnahmen.
Besichtigungen sind jedoch möglich.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist seit April 1999 vermietet. Die Miete wurde entsprechend dem Mietspiegel in den gesetzlichen Möglichkeiten immer wieder durch die Verwaltung angepasst. Die Wohnung hat einen...

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine altersgemäße Ausstattung und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.698,28 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen...