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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Dieter Bialas

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Nr. anzeigen

+49(921) 151209-40

+49(171) 7736187

Idyllisch gelegene 3,5-Zi-Wohnung mit Balkon in Oberwarmensteinach

€ 119.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Oberwarmensteinach 63

95485 Warmensteinach

(Oberwarmensteinach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 100

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Oberwarmensteinach ist eine malerische Gemeinde im Fichtelgebirge. Die Landschaft ist ideal geeignet für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter auch für Skifahren. Die Wohnung liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Warmensteinach. Dort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen Supermarkt, einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf etwa 95 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich führt auf den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden Schlafzimmer und die...

Ausstattung

- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)
- Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
- Schlaf- und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC befindet sich separat
- geräumiger Balkon in Südausrichtung
- Renovierungsarbeiten ratsam
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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