Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Herr Michael Dülk
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit! „Kleines Stadthaus“ Die Top – Wohnlage in Nürnberg Gemarkung „Thon“
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklergebühr: 2% vom Kaufpreis (29.900.- €) + 19% MWST (5.681.- €) = 35.581.- €.
Zahlbar sofort nach Notartermin.
Lage
Die Gemarkung „Thon“ zählt zu den besten und beliebtesten Wohnlagen in Nürnberg.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage im Stadtteil Thon der Nürnberger Nordstadt.
Das kleine Stadthaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Lebensqualität im Nürnberger Norden!
Ihr neues Investment...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.07.2019 bis 30.06.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Gärtnerstr. mit insgesamt 10 Wohnungen von 36 bis 61 QM und einer gesamten Wohnfläche von 559 QM.
Auf Grund der insgesamt kleinen Wohnflächen ist eine schnelle Vermietbarkeit für die Zukunft gewährleistet. Das Objekt wurde 1909 in errichtet.
Das Objekt ist mit Kunststofffenstern ausgestattet...
Weitere Informationen
Daten zum Objekt
Objektdaten:
Baujahr: 1909
Bebaute Grundfläche: ca. 249 QM
QM Wohnraum: ca. 559 QM
Wohneinheiten: 10
Jahresgrundmiete: 54.000.- €
Jahresmiete incl. Nebenkostenvorauszahlung: 74.160.- €
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch dieses...
Anbieter der Immobilie
Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Erlenstegenstr 86, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2gq6s5j
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