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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Manfred Necker

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Nr. anzeigen

0177 4820426

Haus mit zwei Wohneinheiten und Doppelgarage in ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage

€ 599.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

859 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93333 Neustadt an der Donau / Schwaig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Neustäder Ortsteil Schwaig, der durch die Ansiedlung der AUDI AG im Nachbarort Münchsmünster (ca. 2 km entfernt) als Wohnort stark aufgewertet ist. Ohnehin besticht die Region durch eine hervorragende Arbeitsplatzsituation - die Firma Motherson in Schwaig beschäftigt über 2.000 Mitarbeiter.
Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Das wunderschön gelegene Grundstück umfasst 859 m² und liegt unmittelbar am Ortsrand und an einem Bach. In Richtung Norden und Westen ist das Objekt unverbaubar. Die 196 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnung mit ca...

Ausstattung

Zusammenfassung:

Attraktives Objekt mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten am Ortsrand von Neustadt a.d. Donau - Schwaig
- Baujahr 1998
- 859 m² Grundstück am Ortsrand und an einem Bach
- ca. 196 m² Wohnfläche in zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
- EG: großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche (Ablösung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum...