Ansprechpartner

Aurelion & Company GmbH

Herr Maximilian Röbke

6 Wohneinheiten in AB-Damm, voll vermietet

€ 899.000
Kaufpreis
449 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63741 Aschaffenburg / Damm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000

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Lage

Das Mehrfamilienhaus steht im flächenmäßig größten und gleichzeitig auch einwohnerstärksten Stadtteil von Aschaffenburg, Damm, nur 2,3 Kilometer vom Zentrum entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind vor Ort zu finden. Von Kindergarten bis hin zu den unterschiedlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

256,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus wie es im Buche steht.
Voll vermietet, mit Potential auf eine zusätzliche Wohnung, langjährige Mieter und Rendite. Was will man mehr?!

Dieses genial gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Objekte. Im ersten Haus befinden sich vier Wohnungen, im hinteren Haus zwei.
Neben einem...

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Ausstattung

MFH (4WE)

- Gasheizung
- Fassade wurde im Frühling 2022
teilsaniert + gestrichen
- voll unterkellert (ca. 71m²)
- voll vermietet

MFH (2WE)

- Ölheizung
- voll unterkellert (ca. 70m²)
- Balkone
- großzügiger Garten
- voll vermietet
- ca. 90 m² neue Wohnfläche generierbar

Weitere Informationen

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft...

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Dokumente

file_pdf20220829_Energieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Aurelion & Company GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2cryn5k

Referenznummer: AC RE 1373-23

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