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JMP Immobilien Jessica Poth

Herr Christoph Poth

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Nr. anzeigen

+49 6184 - 952 23 18

Freistehendes Zweifamilienhaus in Top Lage auch erweiterbar oder nutzbar als Einfamilienhaus!

€ 669.000

Kaufpreis

196,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

704 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64319 Pfungstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 669.000

Preis/m²

€ 3.409

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,00% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Lage

https://www.pfungstadt.de

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Pfungstadt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1936

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

02.05.2024 bis 02.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

423,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Zweifamilienhaus, bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie einer zweiten Wohnung
(Maisonette) im 1. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkon sowie einem Wintergarten.
Das Gebäude hat insgesamt ca. 196,23 qm Wohnfläche...

Ausstattung

-Baujahr ca. Gebäude 1936, 2tes Gebäude1940, Anbau Umbau 1957, Garage 1960 und Umwandlung und Umbau in ein Zweifamilienhaus sowie Ausbau Dachgeschoss und Wintergarten 1968
-Letzte Modernisierungen am Haus von 2009 bis ca. 2021
-ca. 196,23 qm Wohnfläche
-ca. 45,25qm Nutzfläche
-Grundstücksgröße 704 qm
- 8...

Weitere Informationen

Sonstiges
Jessica Poth JMP-IMMOBILIEN.de …mehr als nur ein Makler!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen...