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Immobilienfreund

Herr Ulrich Freund

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Nr. anzeigen

(02 02) 28 33 33 80

(01 76) 23 42 01 91

TOP-Lage im Komponistenviertel

€ 159.900

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42289 Wuppertal

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.900

Hausgeld

€ 265

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Barmer Anlagen im beliebten Komponistenviertel, einer der exklusivsten Lagen der Stadt.

Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten und hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven, architektronisch anspruchsvollen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 17 Wohneinheiten, im beliebten Wuppertaler Komponistenviertel.

Die durch ihre bodentiefen Fenster in allen zum Garten gelegenen Räumen angenehm helle...

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und der Garten von einem Gartenbaubetrieb im mediterranen Stil komplett neu gestaltet. Im Wohn- / Schlafzimmer sowie in der Diele ist Echtholz-Stäbchenparkett verlegt. Der Wintergarten, die Küche sowie das Bad sind gefliest.

Die Highlights der Wohnung im...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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