Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Frau Anna Jannsen
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeeinheit am Dreifaltigkeitsberg mit TG-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeeinheit am Dreifaltigkeitsberg in Regensburg zeichnet sich durch ihre herausragende Lage aus. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Umfeld und städtischer Infrastruktur, was ihn zu einem besonders attraktiven Standort für Unternehmen macht. Der Dreifaltigkeitsberg selbst ist bekannt für...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1996
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 19.06.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit, seit dem 01.10.2022 vermietet, befindet sich in einer repräsentativen Lage und wird derzeit als Büroeinheit genutzt. Die Einheit ist aufgeteilt in ein großzügiges Großraumbüro, das ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet. Zusätzlich gibt es ein separates Kopierzimmer, das zur...
Ausstattung
* Sehr gepflegtes Haus
* Duplex-TG-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
* Jahresnettokaltmiete: 7.909,20 €
* Hausgeld: 165,- € monatlich
* Flexibel gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 69 m²
* Indexbindung: Die Miete ist an den Verbraucherpreisindex gebunden
* Abstellraum
* Solventer Mieter
* Ruhige...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fbuq5a
Referenznummer: A1876
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