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CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien

Herr Jean Philipp Röth

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064 ···

Nr. anzeigen

0641-48010780

Seniorengerechte Neubauwohnung mit Balkon - ANNO Living

€ 310.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35463 Fernwald-Annerod

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

2.38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in Ortsrandlage von Annerod (Fernwald).
Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants mit guter deutscher Küche und diverse Arztpraxen, was die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.
Die Großgemeinde besitzt eine hervorragende Infrastruktur und eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

30.06.2025

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

59,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Elementen und ist perfekt für Paare und Senioren. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung wie lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern...

Ausstattung

- Massivbauweise
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Altersgerechte barrierearme Gestaltung
- inkl. Parkettboden in den Wohnräumen (Eiche hell)
- 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Bodentiefe Fensterelemente
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Klingel- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben...