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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Jona Seitz

Wunderschöne Aussicht am Weingartsteig in Traumlage mit Zukunftspotenzial

€ 683.000
Kaufpreis
168,42 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
2 502 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
(Burk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 683.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.10.2023 bis 22.10.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

215,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Forchheim "Am Weingartsteig". Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde 1977 angebaut und über die Zeit auch teilweise saniert.

Das große Grundstück mit gut 2.500 m² Grundstücksfläche liegt im rechtsgültigen Bebauungsplan "Weingartsteig" der für diesen Bereich...

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Ausstattung

- Solaranlage mit 4x Modulen zur Brauchwasserunterstützung
- Ölheizung 2008 erneuert
- Entkalkungsanlage
- Neue Kunstofffenster mit Zweifachverglasung
(teilweise vor 1995 erneuert und teilweise nach 2002 erneuert)

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Jona Seitz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4yj5t

Referenznummer: 1/20/214-214/010343

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