Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche

Herr Lutz Fritsche

2-ZKDB-Eigentumswohnung in 1A-Zentrumslage von Dierdorf

€ 114.400
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56269 Dierdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 114.400 Hausgeld € 170

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Stadt Dierdorf hat eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Cafés/Bäcker, Metzger, Bistros und gehobene Gastronomie, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, Physiotherapeuten, Fitnessstudio, Busverbindungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darüber hinaus befindet sich am Rande der Stadt ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2014 bis 30.07.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung in bester Lage im Zentrum von Dierdorf. Diese 2-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Mischgebiet, in dem sich das Gebäude befindet, sorgt für eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten, dabei liegt das...

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Ausstattung

Der Objektzustand ist insgesamt sehr gepflegt, letzte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2021 und 2022 durchgeführt, so erfolgten der komplette Fassaden-Anstrich inklusive Balkonsanierung und die Erneuerung des Heizkessels. Ebenfalls in diesem Zeitraum wurde die Aufzugsanlage, die in diesem Haus...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.888,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposé-Anforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse zügig bearbeiten können.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es...

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Herr Lutz Fritsche

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Online-ID: 2gzt65k

Referenznummer: Obj.-Nr.: 659

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