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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 / 971 99 99

Kapitalanlage, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten in Remscheid Vieringhausen

€ 395.000

Kaufpreis

308 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42857 Remscheid

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Umgebung lässt sich hervorragend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Die beliebten Ausflugsziele ''Schloss Burg'' oder der ''Müngstener Brückenpark'' sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im benachbarten Stadtteil Reinshagen befinden sich neben Sport-und Spielplätze auch viele Parks und Wälder. Dies bietet die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Remscheid Vieringhausen wurde 1926 erbaut und fortlaufend Instandgesetzt. Die attraktive Immobilie verfügt über 3 helle und gut geschnittene 3-4 Zimmerwohnungen.
Die Wohnung im EG ( ca.135qm, vermietet 900,-€ kalt)) verfügt auf zwei Ebenen über einen sehr schönen verglasten...

Ausstattung

- die Wohnungen werden über eine zentrale Ölheizung beheizt
- für jede Wohneinheit ist ein separater Kellerraum vorhanden
- Gemeinschaftskeller für Fahrräder etc.
-Waschraum für Waschmaschine und Trockner für jeden Mieter mit abschließbarem Stromanschluss
-das Dach wurde im Jahr 2001 neu gedeckt und das Haus...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.520,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz...