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Hansen & Hansen Immobilien Kontor

Herr Stefan Herrmann

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 789 81 701

Exklusive Lage im Grünen! Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

€ 999.000

Kaufpreis

241,90 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 983 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im nordöstlich von Hamburg gelegenen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt, der zu den beliebten Walddörfern gehört. Mit etwa 7.000 Einwohnern ist der Stadtteil geprägt von ruhigen Wohnlagen und überwiegend freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern. Besonders reizvoll ist die grüne Umgebung mit Feldern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

voll unterkellert
2 Stellplätze: Carport, Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 beeindruckt mit einer einzigartigen Feldrandlage und einem weitläufigen Grundstück von 1.983 m². Auf 242 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet es reichlich Platz für die ganze Familie.

Die seltene Lage ist ein besonderes Highlight: Mit freiem Blick über die Felder und...

Ausstattung

- Seltene Lage am Feldrand in Hamburg-Lemsahl, eingebettet in eine gute Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

- Großzügiges und nahezu uneinsehbares Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand

- Mit 242 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern perfekt für Familien mit Kindern oder als Zweigenerationenhaus...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine...