Heiker und Bösch GbR

Herrn Christian Bösch

2-Familien-Haus Top Rendite, Selbstbezug oder Finanzierung über Teilvermietung

€ 749.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
344 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79395 Neuenburg am Rhein 
(Grißheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.=(3,57%)

Lage

Lage: im idyllischen Dreiländereck, direkt am Rhein liegt die „Zähringerstadt“ Neuenburg mit ca. 12.500 Einwohnern hierzu gehört auch der Stadtteil Grißheim mit ca. 1400 Einwohnern. Südlich von Freiburg im Mittelpunkt des Dreiländerecks lässt es sich gut leben.
Der Naherholungsfaktor am Rhein ist als sehr gut zu bewerten...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2012

  • teilweise unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gaszentral

Gültigkeit

01.07.2022 bis 30.06.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

66,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Typisch für die hier vorherrschende Bebauung, verfügt dieses Haus über II Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise mit einem Doppelcarport erstellt und befindet sich in top Zustand. Der Zugang der Erdgeschosswohnung erfolgt ebenerdig und barrierefrei. Der Zugang zur...

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Ausstattung

Sämtliche Bodenbeläge sind mit modernen Fliesen oder Designböden ausgestattet somit erhält die Fußbodenheizung die idealen Voraussetzungen, energieeffizient zu arbeiten. Die Bäder verfügen alle über ein großes Fenster sowie Badewannen und moderne bodenebene Duschen. Die pflegeleichten, hochwertigen Kunststofffenster sind in...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Absprache mit unserem Büro

Außenbereich
-Hof und Garten
Der gesamte Hof ist gepflastert und verfügt über zwei Carport Stellplätze sowie zwei zusätzliche PKW Stellplätze. In den Garten gelangen Sie entweder durch die EG Wohnung oder über den Hofeingang mit einem separaten Tor zum...

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Anbieter der Immobilie

Heiker und Bösch GbR

Dottighofer Str. 24a, 79189 Bad Krozingen

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Herrn Christian Bösch

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2des95w

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