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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Melita Vranc-Sossdorf

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-277

Sonnige ETW mit zwei Zimmern, Balkon und TG

€ 178.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23611 Bad Schwartau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Hausgeld

€ 450,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Auto- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.10.2018 bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Modernes Duschbad, sonniger Balkon, TG-Platz

Objekt
Diese ca. 76 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragen-Stellplatz

Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Flur, Küche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld monatlich: 450,75 € (388,75 € Hausgeld + 62 € Zuführung Rücklage)

Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine...