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LBS Immobilien GmbH

Frau Marion Angnes

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger schöner Lage von Lebach - vermietet

€ 169.000

Kaufpreis

121,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

242 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66822 Lebach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Lage

Lebach ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis mit ca. 19.500 Einwohnern und ist von Wiesen und Wäldern umgeben.

Zentral im Saarland gelegen ist Lebach über die Bundesstraßen B10, B268 und B269 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die nächsten Autobahnanschlüsse sind für die A8 Heusweiler und Nalbach...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1979

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 04.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich auf einem 242 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.

Die Wohnfläche beträgt 121,25 m² und die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, die Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohn-/...

Ausstattung

Grundausstattung aus dem Baujahr:

- Ölheizung
- Fenster (außer Terrassentür)
- Bad
- Dach
- Elektrik und Leitungen
- Fassade

Der nach hinten liegende Balkon wurde vor einiger Zeit mit einem neuen modernen Geländer ausgestattet.

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen