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Claudia Notholt Immobilien

Frau Claudia Notholt

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044 ···

Nr. anzeigen

04404-959089

Charmantes Split-Level-Haus mit moderner Ausstattung und pflegeleichtem Garten! Ideal für die kleine Familie

€ 265.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

565 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26931 Elsfleth

(Oberhammelwarden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Gelegen ist die Immobilie in schöner Siedlungslage im Stadteil Oberhammelwarden. Die gewachsene und idyllische Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern -was zu einer besonders angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt- , landwirtschaftlich genutzter Grünfläche und vor allem vom schönen Sandstrand...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Split-Level-Immobilie, errichtet im Jahr 1978, präsentiert sich nach einer umfangreichen Teilmodernisierung in 2015 in modernem und einladendem Stil. Das Haus besticht durch seinen individuellen Grundriss, bei dem die Räume jeweils um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind - ein Konzept, das für eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...