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Gilbers & Baasch Immobilien | Trier

Frau Lea Peters

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+49(0)651 - 99 55 200

Salmtal: Großes gepflegtes Mehrfamilienhaus in top Ortslage mit Parkplätzen und Garten

€ 525.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 107 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54528 Salmtal

(Salmrohr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Salmtal, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Salmtal gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land.

Der hervorragend entwickelte und idyllische Ort liegt etwa 10 km südlich von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2000

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, in der begehrten Wohnlage von Salmtal. Das Gebäude setzt sich aus zwei Teilen zusammen: dem ursprünglichen Wohnhaus, erbaut etwa 1964, sowie einem Neubau, der um das Jahr 2000 anstelle der...

Ausstattung

Die Immobilie ist ursprünglich aus Mitte der 60er Jahre massiv erbaut worden. Im Jahr 2000 wurde eine umfassende Anbauerweiterung und zeitgleiche Sanierung des ehemaligen Wohnhauses vorgenommen, sodass seither insgesamt 4 Wohneinheiten vorzufinden sind.
Die Liegenschaft bietet aktuell eine vermietbare Fläche von ca. 235...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...