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Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH

Herr Christoph Dauer

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Nr. anzeigen

+49 9278 501

+49 160 8413424

Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage

€ 489.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 048 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95466 Weidenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weidenberg und liegt ca. 13 km östlich von Bayreuth. Zur Anschlussstelle der Bundesautobahn A9 (Fahrtrichtung Berlin und München) sind es etwa 15 Minuten.

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt mit etwa 6.700...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Loggia
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.10.2023 bis 03.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Weidenberg! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage, das zum Verkauf steht. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in sonniger Höhenlage und bietet auf einer Wohnfläche von 278,00 m² Platz für insgesamt 10 Zimmer auf drei Etagen. Mit...

Ausstattung

Keller UG: Abstellraum, Kellerabteil je Wohneinheit, Waschküche, Haustechnikraum,

Wohnung UG: Flur, Bad/WC, Kochen, Wohnen, Schlafen

EG: Wohnen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Essbereich, Flur, Küche, Garderobe, Bad Badewanne, Dusche und WC - Waschmaschinenanschluss, separates Gäste WC, Abstellraum...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt eignet sich zum Erwerb als Kapitalanlage und ist seit vielen Jahren an die derzeitigen Bewohner vermietet.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 1.063,00 m³, 3 Etagen, Lage im...