Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Frau Stefanie Griechenbaum

Gewerbefläche im Erlanger Osten

€ 2.800
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBunsenstr. 8a
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.800 Nebenkosten € 600 Heizkosten € 260 4 Stellplätze, je € 30

Kaution

8400

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Erlanger Stadtosten. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Das Autobahnkreuz A3/A73 befindet sich Luftlinie ca. 1km entfernt.

Gegenüber befindet sich eine Bäckerei.

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1994

Bezug

01.07.2025

  • Böden: Marmorboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.10.2019 bis 10.10.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt. Das Haus teilt sich in drei Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit auf. Es steht Glasfaser zur Verfügung.

Raumaufteilung
Flächenaufteilung:
ca. 257m² Erdgeschoss
ca. 150m² Kellergeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Kellergeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Stefanie Griechenbaum

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghw75f

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