Ansprechpartner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Rolf Harle

2 Häuser im neuen Gewand+ 3-fach ISO Fenster, aufwendig 3 Jahre saniert, 6 tolle Wohneinheiten !!!

€ 848.800
Kaufpreis
187,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65199 Wiesbaden 
(Dotzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 848.800 Preis/m² € 4.526,93

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Lage

Dotzheim ist ein Ortsbezirk in Wiesbaden und liegt im Nordwesten der Stadt, wird westlich Frauenstein, nördlich vom bewaldeten Taunus, Klarenthal und dem Rheingauviertel begrenzt.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

08.09.2022 bis 01.09.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die monatliche Miete beläuft sich auf 3.321,00€ Netto und 4.121,00€ Warm.

Die Mehrfamilienwohnhäuser wurden von 2019 bis 2022 mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, plus sehr gut vermietet!
Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Aufteilung in kleinen bedarfsgerechten Wohneinheiten aus. 3...

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Ausstattung

- Nettomiete beträgt 3.321,00 Euro
- Warmmiete beträgt 4.121,00 Euro
- 2 Häuser aufwendig und toll über 3 Jahre saniert und gut vermietet- sucht SIE !!!
- 2019 bis 2022 schöne und aufwendige Sanierung
- Ursprüngliches Baujahr ist unbekannt!
- ca. 20 cm Außendämmung
- Neue 3- fach ISO Fenster
- 3 Wohnungen...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

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Anbieter der Immobilie

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Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29tsf5j

Referenznummer: vhi 13794

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