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FESTLAND Immobilien

Frau Katja Lehmann

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Erstklassiges Wohnerlebnis! Exklusives EFH mit traumhaftem Garten

€ 695.000

Kaufpreis

142,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 665 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16727 Oberkrämer

(Bärenklau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % für Käufer und Verkäufer

Lage

Das ca. 1.665 m² große Grundstück befindet sich in der Gärtnersiedlung von Bärenklau, im westlichen Wohngebiet, unweit zur Kita und Grundschule in Vehlefanz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, neuen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich - ein Synonym für das generelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.06.2016 bis 05.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Interessenten für dieses außergewöhnliche Objekt erwartet ein wirklich äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit exklusivem und trotzdem gemütlichem Flair. Das neuwertige Wohnhaus wurde erst 2017 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 142 m². Es besteht aus 2 Etagen, großzügiger Terrasse, einem großen Doppel-Carport...

Ausstattung

Besonderheiten:
. hochwertiger Kamin im Wohnbereich
. Eingangstür aus widerstandsfähigem Meranti-Holz mit Korbbogen-Oberlicht
. Eichenparkett im EG und OG
. Italienische Fliesen im Eingangsbereich
. Italienische Großformat-Fliesen in Küche und den Bädern
. 2 Solarkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Carport/Nebengelass:
. Zimmermanns- Carport in Holzständerbauweise (6,50 m x 8,50 m x 2,75 m)
. Platz für zwei PKWs
. Dach mit Vollholz-Sichtschalung und zweilagiger Bitumenbahndeckung
. angrenzender Abstellraum (mit Technik für die Gartenbewässerung)
. großen Blockbohlenhaus (2021) im hinteren...