IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

Renditeobjekt In hervorragender Lage in Bad Oeynhausen

€ 1.200.000
Kaufpreis
523 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
312 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32545 Bad Oeynhausen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Oeynhausen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die ideale Positionierung im Stadtkern sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz und sichert eine solide Kundenbasis für das Gewerbe im Erdgeschoss.

Das Haus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

112,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In hervorragender Lage im Zentrum der Kurstadt Bad Oeynhausen präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 312 m² und bietet insgesamt ca. 527 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die Räume verteilen sich auf einen Vollkeller, eine...

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Ausstattung

Aufteilung der Flächen
Erdgeschoss (Gewerbe): ca. 122 m²
1. Obergeschoss (Wohnen): ca. 133,33 m² (2 Wohnungen)
2. Obergeschoss (Wohnen): ca. 111,04 m² (2 Wohnungen)
3. Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohnen): ca. 156,04 m² (2 Wohnungen, eine davon als Maisonette-Wohnung)

Das gesamte Gebäude befindet sich in...

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Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdct5p

Referenznummer: H-LS0023

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