Daniel von Baum Immobilien GmbH
Herr Daniel von Baum
020 ···
Nr. anzeigen***ein Ensemble mit Geschichte: bergisch-märkische Baukunst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Das Renditeobjekt
Baujahr
1680
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere Rarität in Wuppertal-Langerfeld: ein denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble mit einer Grundstücksfläche von 1.239 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 738 m².
Die Wohnanlage besteht aus einem großen Hauptgebäude sowie zwei weiteren Gebäuden und einem großzügigen Garten. Das Hauptgebäude...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,65
Nettorendite Soll in %: 6,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer...
Anbieter der Immobilie
Daniel von Baum Immobilien GmbH
Am Buschhäuschen 7, 42115 Wuppertal
Online-ID: 2fvzj5t
Referenznummer: SS9 - KMFH
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