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Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen

Stefan Fenner

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064 ···

Nr. anzeigen

06461-923350

0171-2667251

Großes Charmantes Wohnhaus #ilbenstadt#Niddatal#Wohnen#Leben##

€ 649.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

648 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Breitewegsgärten 2

61194 Niddatal

(Ilbenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Niddatal ist eine charmante Stadt im Wetteraukreis in Hessen, etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Sie besteht aus den Ortsteilen Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt, Kaichen, Steinbach und Wickstadt. Die Lage in der malerischen Wetterau ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern, was der...

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Das Haus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.03.2023 bis 05.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

307,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

#Großes Wohnhaus in Ilbenstadt, Niddatal - ideal für Familien oder Mehrgenerationen#

Dieses großzügige Wohnhaus in Ilbenstadt mit 220 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer und eine flexible Raumaufteilung in zwei separate Wohnungen. Perfekt geeignet für eine große Familie oder als...

Ausstattung

Ausstattung des Wohnhauses in Ilbenstadt, Niddatal:

- Garage:
Eigenständige Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug
- Außenbereiche:
Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Fenster:
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung für eine gute...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...