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Immobilien Marion Röwekamp

Frau Marion Röwekamp-Molitor

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Nr. anzeigen

+49 2501 9229080

+49 162 5153859

Neubau! Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zukunftsweisender Technologie!

€ 275.000

Kaufpreis

65,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48317 Drensteinfurt

(Rinkerode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 100

Preis/m²

€ 4.186

1 Stellplatz

€ 27.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Mischlage im Stadtteil Drensteinfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

verfügbar

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

31.10.2022 bis 31.10.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser modernen Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 65,68 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich daher in einem erstklassigen Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ und ist barrierefrei sowie seniorengerecht gestaltet. Ein Garten und eine Terrasse...

Ausstattung

Die Details im Überblick:
Technik:
- Massive Bauweise nach aktueller Energieeinsparverordnung als
KFW-Effizienzhaus
KFW 55EE (mit Endenergiewerten besser als KFW 40)
- Photovoltaik Anlage 24,7 KWp mit 4 Speichern
(Inselbetrieb bei Stromausfall möglich)
- Drei umweltfreundliche...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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