Ansprechpartner

Kapitol Immobilien GmbH

Frau Katja Willms

Aus Drei mach Eins - Das Haus, das viel zu Bieten hat !

€ 449.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
705 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76470 Ötigheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich nahe des Ortskerns von Ötigheim und kann von zwei Seiten angefahren werden.
Ötigheim liegt im Landkreis Rastatt, in jeweils ca. 25 Km Entfernung zwischen Baden Baden und Karlsruhe.
Somit ist die Lage auch Ideal für Pendler, die in den Ballungscentren Ihren Arbeitsplatz haben.
Auch das Elsass...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein absolutes Liebhaber-Objekt für Käufer, die sich die Umsetzung ihrer Visionen zutrauen -
denn dieses Haus hat viel zu bieten.

Vom Großen Grundstück mit Garten und Pool, sowie eines Garten-Gerätehauses mit angrenzendem Spielplatz über eine Doppelgarage mit Grube und Werkstatt, einem kleinen Party- / Weinkeller...

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Ausstattung

Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit möglicher Ausbaufläche unter dem Dach

2 Bäder, 1 Gäste-WC
2 Küchen + 1 Hauswirtschaftsraum + diverse Wandschränke mit Stauraum
6 Zimmer + 4 Zimmer Altbau ( berücksichtigt in der Nutzfläche )
Balkon

Doppelgarage mit Grube und Werkstatt, sowie Heiz-Raum mit neuer...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wurde in drei Bauabschnitten zu einem Ganzen.

Das ursprüngliche Haus BJ 1900 - Fachwerk
Mittelteil BJ 1964 - Massiv Hohlblocksteine
Neubau 1987 - roter Ziegel

Das Dach wurde 2009 erneuert
Neue Öl-Heizung von 2023
Solar-Anlage von 2017

Ein Energieausweis wird...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kapitol Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Eichwaldstr. 6/1, 75334 Straubenhardt

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Katja Willms

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gefz53

Referenznummer: KAP-138

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