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BIC Bau-und Immobilienconsulting

Herr Bert Schafnitzel

FREI Ab 1.April 2025 - Ihre Wohnung zum Abschied aus der Miete

€ 155.000
Kaufpreis
62,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAhornstr. 11
16356 Werneuchen 
(Seefeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 170 Preis/m² € 2.491,96 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. = 5.890,50€

Lage

Die Wichtigkeit von Lage, Lage, Lage ist längst eine Binsenweisheit. Seefeld am Haussee, ist keine 30 km von Berlin-Mitte entfernt, geniest damit die Nähe zu einer Weltmetropole und ist doch noch in einem Immobiliensegment, das Raum für eine attraktive Nachfrage und Preisentwicklung bietet.
Mit der RB und S-Bahn ist man...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

1.4.2025

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.10.2017 bis 11.10.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 1995 errichtete Wohnanlage mit 59 Wohnungen fällt durch Ihre aufwendige Gestaltung u.a. mit großen Balkonen und großen Grünflächen, auf, die sich wohltuend von heutigen Standardarchitekturen abhebt.
Auch der Grundriss überzeugt durch sinnvolle Zuordnungen, wenig Verkehrsfläche und ein sonniges Wohnen. Zur Wohnung...

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Ausstattung

Solide und wertbeständig waren die Schlagworte, die der Bauträger zum Standard erhob. Siehe Fotos. Hier einige Schlagwörter:
o Ziegelmassivbau mit porosierten Ziegeln
o Satteldach in Zimmermannskonstruktion
o Eindeckung mit Betondachsteinen
o Spengler-Klempnerarbeiten in Kupfer
o Kunststofffenster
o...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
jederzeit; nach Absprache mit dem Mieter

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

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Baderstr. 8, 82211 Herrsching

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Online-ID: 2dsts5k

Referenznummer: 23_01

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