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Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.

Herr Rainer Schwombeck

Ideales Anlageobjekt! Renoviertes Doppelhaus in dörflicher Lage (nur 20 km bis Heide)!

€ 298.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
774 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25786 Dellstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Dellstedt. Zur Eider sind es ca. 4 km.

Interessant auch für Northvolt Mitarbeiter, Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 20 km,
Dellstedt ist eine kleine idyllische Gemeinde im Nordosten Dithmarschens, liegt zwischen Heide und Rendsburg in der Eider-Treene-Niederung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.03.2023 bis 15.03.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Fertig zur Vermietung!
Das Doppelhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1950. In den Jahren 1992 bis 1993 wurde die rechte Seite saniert und die linke Seite neu gebaut.
Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² (links ca. 110 m² und rechts ca. 140 m²).

Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung mit 4000...

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Ausstattung

2 Einbauküchen inkl. Herd mit Ceranfeld
3 Bäder
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Laminat, Fliesen, Teppichauslegeware
Garten
Gewächshaus, kleines Gerätehaus
Gartenkamin
4-6 PKW Stellplätze
Glasfaser vorm Haus
Fernsehempfang über SAT

Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Sonstiges
Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bahnhofstraße 14, 25746 Heide

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Ansprechpartner

Herr Rainer Schwombeck

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Online-ID: 2d6ct56

Referenznummer: WRS989

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