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Pfisterer & Gerber Immobilien

Herr Felix Willenborg

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072 ···

Nr. anzeigen

07251 981651-3

Energetisch Top! - Sorgenfreies Wohnen in Oberhausen

€ 798.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

635 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68794 Oberhausen-Rheinhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen zählt ca. 9.500 Einwohner und gehört zu Baden-Württemberg. Sie liegt im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein und besteht aus dem Ortsteil Oberhausen und dem Ortsteil Rheinhausen. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 36 (Mannheim-Lahr/Schwarzwald) an das überregionale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 12.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt gleich in mehreren Kategorien. Das im Jahr 2010 erstellte Gebäude verfügt über eine moderne und effiziente Haustechnik und bietet ausreichend Wohn- und Nutzfläche für die mehrköpfige Familie. Zudem befindet es sich auf einem vorteilhaft geschnittenen Grundstück mit gepflegtem Garten voller Obstbäume...

Ausstattung

- WEBER-Haus Balance 400 (Baujahr 2010) mit individuellem Grundriss
- entspricht damaligem KfW-Standard 40-50
- voll unterkellert
- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zzgl. Stauraum im Spitzboden
- 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche im EG, Badezimmer mit Dusche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann...