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VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz

Frau Joelle Hagen

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Nr. anzeigen

+49 5251 - 87 28 99 0

Moderner Bungalow (A+) mit Erweiterungspotenzial in der Südstadt

€ 880.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

531 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33098 Paderborn

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 880.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet der Paderborner Südstadt und bietet ihren Bewohnern eine optimale Mischung aus zentraler Lage und schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Innenstadt lässt sich in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen und die Nähe zur B64 ermöglicht eine zügige...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2017

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 03.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen und großzügigen Bungalow, der 2017 erbaut wurde und durch seine hochwertige Ausstattung beeindruckt. Die Immobilie bietet ca. 164 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 531 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, schafft das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare...

Ausstattung

. Freistehender Bungalow
. Moderne, hochwertige Ausstattung
. Hervorragende Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
. Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
. Küche von Nolte mit Miele-Geräten
. Aufstockung möglich (Planung vorhanden)
. Nahezu barrierefrei
...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 25.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...