Sammet Immobilien

Herr Wolfgang Sammet

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017 ···

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Kernsanierte, 2 Zimmer Whg. in ruhiger Citylage mit Balkon !

€ 290.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95444 Bayreuth 
(City)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000

Provision für Käufer

2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.05.2023 bis 22.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kernsanierte, gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im OG. Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großer Balkon. Wohn und Schlafräume mit Parkettboden, Kaminanschluß vorbereitet. Große offene Ess- Küche mit ca.19,5m². Es gibt ein Kellerabteil mit ca.12,5m² zur Wohnung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sammet Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Buchenweg 5, 95445 Bayreuth

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Herr Wolfgang Sammet

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ejw75g

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