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Ulrich Demmer Immobilien

Herr Ulrich Demmer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 5308 / 10 32

+49 (0) 172 - 5421952

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großzügigem Grundstück Nähe Volkswagen und WOB City

€ 342.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 105 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38479 Tappenbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 342.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % inklusive MwSt.

Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Tappenbeck im Landkreis Gifhorn. Aufgrund der verkehrsgünstig gelegenen Lage an der A39 und B188 ist das Volkswagenwerk, die Firma Bertrand im Ort und die Wolfsburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Fußläufig in der Nähe gibt es diverse Bio-Bauernhöfe, ein...

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Das Haus

Baujahr

1966

Bezug

Kurzfristig

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

24.04.2023 bis 23.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und mit einer Vollklinker-Fassade ausgestattet. Eine Erweiterung mit Anbau und Nebengebäude inklusive Garagen erfolgte in den Jahren 73/74. In den Folgejahren wurde das Objekt laufend renoviert und instandgehalten.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Wohnräume...

Ausstattung

Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich !

Ansprechpartner: Ulrich Demmer

Mobil: 01725421952

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie ist nicht nur für eine große Familie mit mehreren Personen,
sondern auch eine Nutzung als 2-Familien- bzw. Mehrgenerationen-Haus oder eine optimale Vermietung des Obergeschosses sehr interessant.