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Impero Immobilien & Finanzierung

Frau Petra Rommel

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092 ···

Nr. anzeigen

09221 8889156

0151 68451485

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in 95362 Kupferberg!

€ 79.900

Kaufpreis

176,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

203 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95362 Kupferberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.900

Preis/m²

€ 453,08

Provision für Käufer

5.950,00 inkl. MwSt.
verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung

Lage

Dieses Zweifamilienhaus finden Sie in der beschaulichen Stadt Kupferberg im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Mit ca. 1.050 Einwohnern gehört Kupferberg zu den kleinsten Städten Deutschlands und liegt idyllisch zwischen dem Frankenwald und dem Fichtelgebirge.

Eine Bushaltestelle, Sparkasse, Metzgerei, Restaurant...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1909

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.11.2024 bis 14.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde.

1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss...

Ausstattung

Aufteilung EG (ca. 56,65 m²):
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Eingangsbereich/Flur

Aufteilung OG (ca. 62,69 m²):
- Treppenhaus (4,93 m²)
- Wohnzimmer (18,26 m²)
- Abstellraum 1 (1,06m²)
- Abstellraum 2 (0,98 m²)
- Bad (6,52m²)
- Arbeitszimmer (17,85...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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