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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Pascal Zimmermann

Traumvilla in bester Lage am Eilbekkan

€ 2.975.000
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
337 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22089 Hamburg 
(Eilbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.975.000 Preis/m² € 8.403,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eilbek - ein Stadtteil mit vielen schönen Gesichtern

Kaum ein Stadtteil besitzt so viele unterschiedliche Seiten und architektonische Diversität wie Eilbek. So wirkt der Stadtteil durch roten Klinkerbau oder moderne Hochhäuser quirlig und urban - den spannenden Gegensatz dazu bilden die erhabenen und großbürgerlichen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1886

Bezug

01.12.2024

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1886

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2021 bis 25.05.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Idyllisches Wohnen im begehrten Auenviertel: Luxuriöses Zuhause mit flexibler Raumgestaltung für Wohnen und Gewerbe

Objekt
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunstvolle Ausstattung
- Ornamente aus der Gründerzeit
- Treppenhaus mit Oberlicht
- Gewerbe/Wohnen ist möglich
- Deckenhöhe 3,60 Meter
- Zwei repräsentative Empfangssäle
- Mit Kristall-Lüstern
- Eichen-Fischgrätparkett
- professionelles Alarmsystem
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiewert: Bedarfsausweis, 172,60 kWh/(m²?a), Gas, Klasse: F, Bj. lt. EA: 1886

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Für eine Familie suchen wir dringend ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Hamburg Sasel oder näherer...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

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Online-ID: 2g5cy5h

Referenznummer: 23-7673

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