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IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)

Herr Wolfgang Raue

GEPFLEGTES LADENLOKAL IN 1A LAGE VON SULZBACH - VERMIETET SEIT 07/2020

€ 88.500
Kaufpreis
89,72 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66280 Sulzbach/Saar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 88.500 Nebenkosten € 200 Warmmiete € 800 Hausgeld € 384

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

1A-Lage

Dieses Markante Objekt befindet sich direkt im Ortskern von 66280 Sulzbach-Saar (Ravanusaplatz).

Parkplätze/Parkhaus sind fußläufig gut erreichbar. In dem Parkhaus (gegenüber) ist die ersten 30 Minuten kostenfrei, danach € 0,30/Stunde. Wer eine Jahreskarte bei Betreiber (KDI Sulzbach) kauft, zahlt...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1999

Bezug

vermietet seit 07/2020

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Zeit befindet sich in der hier angebotenen Einheit im EG ein Bekleidungsgeschäft. Die Raumaufteilung ist veränderbar - Damen und Herren WC Anlage ist darstellbar/vorhanden !

Eine Bestuhlung etc. auf dem Marktplatz wäre möglich.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil.

Die Bilder wurden...

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Ausstattung

Aufgrund der Grundfläche dieser Einheit bietet sich diese Gewerbeeinheit an als: Arztpraxis, Büroetage, Fotostudio, Eiscafé, Bistro, Schulungszentrum usw.

Diese Einheit befindet sich in einem technisch guten Zustand. Die großen Iso-Fenster in dieser Einheit laden ein zu einem angenehmen arbeiten.

Die...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
NEBENKOSTEN/WOHNGELD:

Mieteinnahme 600 Euro plus Nebenkosten 200 Euro. Eine Kaution wurde gezahlt von 1.200 Euro.

Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt zurzeit 384 Euro/Monat (inkl. aller Nebenkosten wie Heizung/Warmwasser/Wasser/Kanalgebühr/Instandhaltungsrücklage außer Strom, Grundsteuer und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 82 Bewertungen)

Bahnhofstraße 24, 66280 Sulzbach - Saar

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Online-ID: 2d7bl53

Referenznummer: 5508

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