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LOHRE IMMOBILIEN

Herr Stefan Lohre

Exclusive Villa Nähe Köln / Bonn

€ 1.250.000
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 938 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51491 Overath 
(Marialinden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. MwSt

Lage

Nähe 51491 Overath

Etwas versteckt und diskret liegend !

Das Wallfahrtskirchdorf Marialinden liegt etwa 30 Kilometer östlich von Köln in der Stadt Overath. Der Stadtteil hat rund 4.200 Einwohner.

Die Geschichte von Marialinden ist eng mit der Brüderstraße, einem mittelalterlichen Fernhandelsweg zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2016 - 2023

Bezug

Bereits bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

25.04.2016 bis 24.04.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

ERSTMAL HERZLICH WILLKOMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE UND VERKAUFSSEITE FÜR DIESES EXCLUSIVE VILLENANWESEN ...

Wir haben es so ausführlich wie möglich gestaltet, damit Sie sich ein vollumfängliches Bild schon mal vorab machen können ...

Wir wünschen Ihnen nun eine entspannte Zeit für das Studium dieses Angebotes...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Sehr umfangreiche Gesamtausstattung.

Hier nur eine Auswahl ...

o Zwei elektisch betriebene Zufahrtstore.
o Doppelgaragentor mit Elektroantrieb.
o 12fach (!!!) verriegelte Sicherheitshaustüre.
o Sicherheitstür von der Garage zur Hausrück-/Wiesenseite.
o Überall elektrische Rollladen.
o In allen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Villenanwesen wurde gerade endgeräumt.
Jetzt erfolgt ein frischer neuer klassisch weißer Innenanstrich der Räumlichkeiten.

Von der Gesamtgrundstücksfläche von 1938 m² sind 1290 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiesen/Weide) und 648 m² Bauland.

Sollte der Kaufpreis für Sie finanzierbar sein...

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Auf dem Winkel 10, 51766 Engelskirchen

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Online-ID: 2blnz57

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