vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenStilaltbaubüro Rotenturmstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
28.790,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Die U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1895
Bezug
Jänner 2025
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
112,13 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,45
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen der Wiener Innenstadt in der Rotenturmstraße, Nähe Stephansplatz befindet sich dieses stilvolle Altbaubüro mit schönem Ausblick zur Rotenturmstraße. Nach Auszug des Vormieters wird das Büro durch die Vermieterfirma neu saniert und steht ab Jänner 25 zur Verfügung. Ein moderner Standard inkl. Klimatisierung und...
Ausstattung
9 Zimmer, 1 Lounge, 3 Abstellräume, 1 Serverraum, 3 Toiletten
- Parkettböden werden neu saniert
- Fliesen in den Nassräumen
- klimatisiert
- EDV-Verkabelung
- Stilaltbaufenster und -türen werden neu saniert
Preisinformation
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Büro im 1.Stock in einem Stilaltbau wird noch bis Jahresende nach Auszug des Vormieters neu saniert. Das Büro steht ab Jänner 2025 zur Verfügung und wird auf 15 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 996,25 netto, darin sind die...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2fqyj5q
Referenznummer: 15813771
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