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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Werner Pletzer

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 1862569

Zweifamilienhaus mit viel Potential, DG ausbaubar, Photovoltaik mit Einspeisevertrag

€ 899.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

843 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85457 Wörth

(Hörlkofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 4.200,93

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Hörlkofen, welcher zur Gemeinde Wörth gehört. Direkt am Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Metzger. Auch ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.

In den jeweils ca. 10 Minuten entfernten Städten Erding und Markt Schwaben befinden sich sämtliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: renoviert / saniert
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

23.01.2024 bis 22.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zwiefamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut und 1990 durch einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus oder Investoren, die nach einem geräumigen und laufend renovierten Zuhause...

Ausstattung

- Zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 107 m² Wohnfläche und Kaminanschluss (EG Kachelofen, OG Schwedenofen)
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Keller
- Balkon und Terrasse
- Großer Garten
- Doppelgarage von 1994 mit Speicher (über Leiter erreichbar)
- Einzelgarage mit Abstellraum

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie vershiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@db.com blaue Felder drücken:
1. mit der Aufschrift "jetzt freischalten" anklicken.
2...