VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

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Großzügige Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz in Bestlage vom Nerotal

€ 449.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65193 Wiesbaden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 620

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 15.05.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit zwei ruhigen, sonnigen Terrassen und einem Tiefgaragenstellplatz in begehrter Bestlage, nur wenige Schritte von den Nerotal-Anlagen, der historischen Nerobergbahn und einem schönen Spaziergang durch den Park in die Innenstadt entfernt.

Das 1970 erbaute...

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Ausstattung

- Eigentumswohnung im Terrassenhaus
- Drei Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Separiertes WC
- Zwei Terrassen in Südausrichtung

- Personenaufzug
- Stufenarmer Eingang
- Tiefgaragenstellplatz mit KFZ-Aufzug
- Abstellraum auf selber Ebene

- Aktuell vermietet...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgqd5e

Referenznummer: 24 006 038

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