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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietete Erdgeschosswhg. als Investment in Innenstadtlage

€ 95.000

Kaufpreis

29,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63179 Obertshausen

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Preis/m²

€ 3.202,96

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3.000,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063703

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Obertshausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), vermietet - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgartens
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 164 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3.000,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...