FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Emil Muracevic
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Nr. anzeigenAnleger aufgepasst! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schinkel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.01.2024
Endenergiebedarf
297,73 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche.
Harmonisch, in einer Reihe...
Ausstattung
Die Eckdaten im Überblick:
+++ 3-Parteien-Haus
+++ Baujahr: 1905
+++ Dachausbau: 2017
+++ Wohnfläche: ca. 177 m²
+++ Eigentumsgrundstück: ca. 391 m²
+++ bisherige Jahresmieteinnahme: ca. 24.360,00 €
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizungen
+++ EG Fußbodenheizung
+++...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.360,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Flughafen: 7.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 2.43
Sonstiges...
Anbieter der Immobilie
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Online-ID: 2d3qx59
Referenznummer: 231364
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