Proclient Immobilien GmbH

Erik Kellner

gut vermietetes Ladenlokal beim Stiglmmairplatz

€ 260.000
Mindestpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDachauerstr. 99
80335 München 
(Maxvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 260.000
Hausgeld € 207

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt

Lage

Die Trambahn-Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe - die U-Bahn-Station ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Fachhochschule finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Zur Techn. Universität beträgt die Entfernung ca. 5 Minuten zu Fuß, das Kunstzentrum "Neue/Alte sowie die Pinakothek der Moderne" sind...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Ausstellungsfläche

Baujahr

1993

Derzeitige Nutzung

vermietet

Erdgeschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • Zustand: gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf (Wärme)

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Einheit liegt in einem gepflegten Wohn - / Gewerbegebäude aus dem Jahr 1993, das 2006 umfangreich saniert wurde.
Die zeitlose Architektur und die weiterhin stetig zunehmende Attraktivität der Lage sorgen dafür, dass dieses Ladenlokal auch in vielen Jahren noch einen guten Wiederverkaufswert haben...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit mgl.

Der langjährige Mieter hat eine seit über 30 Jahren einwandfreie Miethistorie und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, denen ein zuverlässiger Mieter wichtig ist.
Bei der aktuellen Kaltmiete liegt die Rendite für dieses Objekt bei ca. 4,4...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Proclient Immobilien GmbH

Dreimühlenstr. 26, 80469 München

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Erik Kellner

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Online-ID: 2fzg45f

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