ImmoUnion24 GmbH
Herr Wolfgang Straub
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Nr. anzeigen499.000,- für 281 qm Altstadthaus mit 6 Wohn,- + 1 Gewerbeeinheit in 1A Lage und 30.885,- Mietertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Zentrale 1A-Sichtlage im historischen Altstadtkern von Lauf a.d. Pegnitz.
Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg / Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter Standort.
Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1900
Bezug
SOFORT
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.01.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
218,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
281 m² vermietete Gesamtfläche verteilen sich auf eine 53,8 m² Gewerbeeinheit plus 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche + Mietertrag p.a. 30.885,- EUR + KEIN Denkmalschutz + ab SOFORT zur Übernahme für 499.000,- EUR;
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 im historischen Altstadtkern von Lauf a.d...
Ausstattung
- 1A Sichtlage im historischen Altstadtkern von Lauf a.d. Peg.
- 281 m² vermietete Gesamtfläche
- verteilt auf 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
- 227,49 m² Wohnfläche
- 53,80 m² Gewerbefläche
- kein Denkmalschutz
- Mietertrag 30.885,- Euro p.a.
- ab SOFORT zur...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.573,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.573,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
ImmoUnion24 GmbH
Eckentaler Straße 12, 90542 Eckental
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jqkg5e
Referenznummer: 863