VON POLL IMMOBILIEN Shop Minden - Peter Hofmann
Herr/Frau Peter Hofmann
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Nr. anzeigenErstklassige, voll vermietete Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden...
Das Haus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 19.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese interessante Kapitalanlage sucht einen neuen Eigentümer. Ein sehr interessantes Objekt für Anleger, da die Mieteinkünfte von ca. 64.500 Euro im Jahr, wenn die beiden Wohnungen auch vermietet sind, in sehr guter Relation zum Kaufpreis stehen.
An dieser lohnenden Gewerbeimmobilie kommen Sie nicht vorbei...
Ausstattung
Das Bürogebäude besteht aus massivem Mauerwerk und wurde von außen mit einem Wärmedämm-Verbundsystem isoliert.
Im Bürogebäude sind 8 Toilettenanlagen vorhanden. Die Büroräume sind individuell ausgelegt.
Das innen liegende Treppenhaus besteht aus Stahlbeton, die Stufen sind mit Fliesen belegt. Zusätzlich zum...
Preisinformation
16 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Shop Minden - Peter Hofmann
Kampstraße 37, 32423 Minden
Online-ID: 2gy3v5s
Referenznummer: 24 231 012
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