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Frau Polina Klemenko

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New York Feeling mitten in Wien - stilvolle Designerwohnung mit Loggia

€ 230.000
Kaufpreis
48,72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1160 Wien,Ottakring 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Betriebskosten € 78,95 Heizkosten € 78,41 Preis/m² € 4.720,85

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk von Wien, im westlichen Teil der Stadt. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse, ist aber gleichzeitig perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (100m zur Busstation; 250m zur U-bahn; 290m zur Straßenbahn). Die Ringstraße bzw. den 1.Bezirk erreicht man in 7min mit dem Auto oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Granitboden, Steinboden
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

77,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,16

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

New York Gefühl mitten in Wien! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Designerwohnung in einem kernsanierten ehemaligen Fabriksgebäude im 16. Bezirk. Diese lichtdurchflutete, ca. 49m² große Loft-Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Verschiebbare Glastrennwände gestalten den Raum flexibel und teilen...

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Preisinformation


Die aktuelle Reparaturrücklage des Hauses beträgt per 27.05.2024 EUR 40.353,-.

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 48,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2012

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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Frau Polina Klemenko

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fy7t56

Referenznummer: OBGC2024070711120586821fc501489

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